让年轻人租房无忧还需政策发力

　　招来异性合租者、租到甲醛房、遇到水电费“刺客”、退房不合理定损……媒体报道，初入职场的年轻人由于自身社会经验不足，加之一些不良中介的误导，租房犹如拆“盲盒”、大“坑”小“坑”踩不停。

　　俗话说，安居乐业，安居才能更好乐业。一个稳定、舒适的居所是在城市打拼的年轻人安心工作的基础保障。租房过程中的烦心事，不仅可能给年轻人带来经济损失、健康损害，还可能影响年轻人的工作状态。2023年7月，有媒体发布的一项有1001名受访者参与的调查显示，80.7%的受访者毕业时为租房而困扰。相关数据足以说明，租房的烦恼相当普遍，并不是个别的问题，租房乱象，的的确确是初入职场的年轻人生活的一大痛点。

　　从现实来看，年轻人的租房烦恼与房产中介的误导、欺骗有密切关系。一些中介机构在合同中给租房者埋雷，让租房者稍不注意就掉入合同陷阱之中。一些租赁企业或经纪机构的业务员在看房期间表现得十分耐心和热情，向看房者信誓旦旦承诺各种条件，但签完合同、入住之后，却以没有写入正式合同为借口爽约，此时租户往往只能吃哑巴亏。退租时的退押金更是一个老大难问题。甚至有房东或者中介在退租时拿着探照灯仔细检查房屋，列出高额索赔清单。类似这种故意吹毛求疵、鸡蛋里挑骨头的“提灯定损”尤其让租房者闹心。

　　面对种种租房陷阱，提醒毕业生们在租房时选择靠谱、有信誉的中介机构是第一步。此外，就是要多做一些功课，了解一些租房的常见陷阱，预判可能会遇到的风险，做到知己知彼，提高“避坑”能力。每年毕业季，都会有媒体或者相关部门整理“避坑”指南。毕业生们只要稍加留心，就能少走很多弯路。

　　当然，与帮助租房者提高“避坑”能力相比，更重要的是完善和规范住房租赁市场，优化住房租赁市场环境。要加强中介机构的自身建设，强化监管，加大力度治理“黑中介”不法行为，引导中介机构依法依规提供服务，用法治的手段切实维护好租房者的合法权益。尤其是要畅通投诉渠道、做优维权服务，让租房者在权益受损时能够得到权利救济。这其实是一个老生常谈的问题了，破解这一老大难问题，必须靠相关部门实实在在的行动。住房租赁市场的规范水平，其实也是城市的重要软实力，直接关系到城市的人才吸引力。

　　在规范住房租赁市场的同时，加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，扩大保障性租赁住房供给，优化住房租赁市场结构，也是帮助年轻人安居乐业的重要举措。2021年，《关于加快发展保障性租赁住房的意见》出台之后，各地加大投入，增加了保障性租赁住房供给。未来，确保年轻人租得到、租得起、租得近、租得稳、租得好，还要不断完善多元化住房保障体系，切实提升年轻人的生活幸福感，为他们解除后顾之忧，激发他们干事创业的活力。